Traspaso En alquiler Calle del Doctor Fleming, Les Tres Torres

• 135m²

¡OPORTUNIDAD EXCLUSIVA DE TRASPASO EN ZONA PRIME DE BARCELONA!

� Diagonal / Cinesa / L'Illa

Eritage Traspasos presenta este espectacular restaurante en funcionamiento, ubicado en una de las zonas con mayor afluencia y prestigio de toda Barcelona. ¡Una joya en el corazón de Las Tres Torres!

� Traspaso: 290.000€

� Contrato de arrendamiento: 10 años
� Alquiler: 4.150€/mes + IVA

�️ UNA UBICACIÓN QUE VENDE SOLA

Rodeado de cines, gimnasios premium (DIR Diagonal), centros comerciales como L’Illa, clínicas, oficinas, viviendas de alto nivel y zonas de ocio, este local se beneficia de un flujo constante de clientes durante todo el día y noche: desde desayunos y almuerzos ejecutivos hasta cenas y copas.

Una zona consolidada, de poder adquisitivo alto, perfecta para conceptos gastronómicos que busquen rentabilidad inmediata o consolidarse como punto de referencia.

� DETALLES DEL LOCAL

122 m² en una sola planta

Fachada de 6 metros: visibilidad garantizada

Licencia de actividad: 12.35. b/2.3. 2.1 (Bar amb restauració menor)

Aforo interior: 40 personas

Terraza habilitada: hasta 12 mesas / 48 sillas

2 aseos adaptados

Cocina equipada y operativa

Aire acondicionado, sistema de alarma, instalaciones en buen estado

VENTAJAS COMPETITIVAS

✔️ Local listo para operar desde el primer día
✔️ Ubicación estratégica con enorme proyección comercial
✔️ Perfecto tanto para restauración como concepto de tapas/bar premium
✔️ Alto retorno para marcas que busquen visibilidad y rentabilidad
✔️ Sin necesidad de reforma: entra y empieza a facturar

� ¿Quieres visitarlo o ampliar información?
Contáctanos en Eritage Traspasos, tu aliado de confianza en traspasos de alto valor en Barcelona.
� Rápida gestión, total transparencia.