Casa/Chalet independiente en CAUS, Altafulla
980.000 €
Exclusiva casa señorial independiente en ALTAFULLA, situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y valoradas de la población. Una propiedad única por su amplitud, privacidad, calidad constructiva y carácter, ideal para quienes buscan una vivienda familiar de alto nivel cerca del mar.
La finca se asienta sobre una parcela de aproximadamente 936 M² y cuenta con una superficie construida total aproximada de 627 M², según documentación y valoraciones aportadas. Construida en 1992, la vivienda destaca por su solidez, su excelente presencia y una distribución pensada para disfrutar de grandes espacios interiores y exteriores.
Desde el exterior, la propiedad transmite categoría y elegancia gracias a su FACHADA DE OBRA VISTA DE GRAN CALIDAD Y CUIDADA ESTÉTICA, un elemento que aporta personalidad, durabilidad y un estilo señorial difícil de encontrar en viviendas actuales.
En el interior, uno de los grandes protagonistas de la casa es su ELEGANTE ESCALERA CENTRAL, concebida como elemento estructural y visual principal. Esta escalera articula la distribución de la vivienda y aporta una sensación de amplitud, distinción y personalidad desde el primer momento.
La vivienda dispone de un amplio y luminoso SALÓN-COMEDOR DE APROXIMADAMENTE 60 M² CON CHIMENEA, un espacio ideal para reuniones familiares, celebraciones o momentos de descanso. Sus generosas dimensiones, la entrada de luz natural y la conexión con el entorno exterior convierten esta estancia en uno de los espacios más representativos de la casa.
La zona de noche cuenta con 5 DORMITORIOS, uno de ellos configurado como MASTER SUITE, y 5 BAÑOS. Esta distribución ofrece comodidad, privacidad y funcionalidad tanto para una familia numerosa como para quienes deseen disponer de habitaciones para invitados. La MASTER SUITE se integra como uno de los dormitorios principales de la vivienda, concebida como un espacio privado y distinguido, con gran amplitud y baño propio.
Además, la casa incorpora un DESPACHO INDEPENDIENTE, perfecto para teletrabajo, estudio, biblioteca o actividad profesional en un entorno tranquilo y privado.
Entre los espacios complementarios destacan una BODEGA, un GIMNASIO PRIVADO y una espectacular BUHARDILLA TIPO TROPHY ROOM CON CHIMENEA, un espacio con gran personalidad que puede destinarse a sala de ocio, sala de estar, zona de reuniones, despacho adicional, sala de juegos o rincón privado de descanso.
El exterior es otro de los grandes atractivos de la propiedad. La casa dispone de JARDÍN PRIVADO, PISCINA, TERRAZAS, PORCHE CUBIERTO Y ZONA DE BARBACOA, creando un entorno perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Es una vivienda pensada para vivir tanto el interior como el exterior, con espacios ideales para comidas al aire libre, reuniones familiares, descanso y ocio.
Desde distintos puntos de la vivienda se disfrutan VISTAS ABIERTAS Y VISTAS AL MAR, aportando un valor añadido a una propiedad que combina amplitud, privacidad y ubicación.
La finca cuenta también con GARAJE DE GRAN CAPACIDAD,. Entre sus equipamientos destacan la calefacción, ventanas de aluminio, persianas eléctricas y otros elementos orientados al confort diario.
SITUACIÓN REGISTRAL
La finca cuenta con una edificación destinada a vivienda construida en 1992, estando actualmente PENDIENTE LA FORMALIZACIÓN E INSCRIPCIÓN DE LA DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA A NIVEL REGISTRAL.
Dicha regularización se llevará a cabo conforme al acuerdo de venta entre los copropietarios y antes de la formalización de la escritura pública de compraventa, una vez firmado el correspondiente contrato de arras con la parte compradora.
INFORMACIÓN ECONÓMICA ADICIONAL
El precio de venta de 980.000 € no incluye impuestos, gastos de financiación, notaría ni registro derivados de la compraventa. Sí incluye las comisiones inmobiliarias y los costes correspondientes a la escritura de declaración de obra nueva pendiente.
