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Local en Calle Llevant, Altafulla
130.000 €
Ref. T25861
Eritage.net presenta en exclusiva un sensacional local comercial en la mejor zona comercial de Altafulla – excelente oportunidad para negocio o inversión con alta rentabilidad.
Se ofrece en venta un local comercial de 57 m² en Altafulla playa, situado a pie de calle en una zona con gran afluencia de publico, ya que al convertirse en zona peatonal en verano se ha convertido en el primer eje comercial de la zona.
Como Inversión supone un activo muy rentable, ya que el precio de alquiler está en torno a 1.200€ mensuales lo que devuelve una rentabilidad neta superior al 9 %, ya que además el local no paga gastos de comunidad.
Este espacio es ideal para diversos tipos de negocio, gracias a su excelente distribución y ubicación estratégica.
� Ideal para:
�️ Tienda de ropa, boutique, zapatería
� Heladería o tienda de dulces
� Souvenirs, artículos de regalo o papelería
☕ Cafetería sin cocina
☕Tienda de comestibles,
☕Supermercado
� Vinoteca o tienda gourmet
�♀️ Centro de estética, peluquería o barbería
� Librería, oficina comercial o despacho profesional
� ⚠️ No apto para negocios que requieran salida de humos.
Características principales:
✔ Superficie: 57 m² construidos
✔ Distribución: 2 estancias + aseo
✔ Aseo: 1
✔ Ubicación: Planta baja con escaparate de 3 metros lineales
✔ Año de construcción: 2001
✔ Climatización: Aire acondicionado
✔ Instalación eléctrica en perfecto estado
✔ Sin gastos de comunidad
✔ IBI + Tasas: 615€ anuales
El local cuenta con una excelente ubicación y a pie de calle, lo que garantiza una gran exposición y flujo de clientes. Su distribución permite múltiples usos comerciales y la posibilidad de personalizar el espacio según las necesidades del negocio.
Ubicado en una zona estratégica de Altafulla, con fácil acceso y rodeado de otros comercios y servicios, este local representa una gran oportunidad para emprendedores e inversores.
� Precio de venta: 149.000 €
Condiciones y beneficios
✔ El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de escrituración.
✔ Sin comisiones inmobiliarias añadidas al precio.
Sobre Eritage Solutions S.L.
Eritage Solutions S.L. actúa en calidad de profesional cualificado y colegiado, y dispone de seguros de garantía y responsabilidad civil para proteger al consumidor:
� AICAT (Agente Inmobiliario de Cataluña): 9523
� Colegiado API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria): A12589
Como cliente, te recomendamos que exijas siempre a tu intermediario el cumplimiento de las obligaciones, garantías y normativas vigentes.
En Eritage Solutions encontrarás un servicio de intermediación inmobiliaria cercano, ético y transparente. Trabajamos para ti.
� Encuéntranos en:
Calle Trangol 15, Torredembarra
Calle Aribau 308, Barcelona
Granvia del L’Hospitalet 33, Hospitalet
� Nuestra meta es lograr tus objetivos, representarte y protegerte jurídicamente.
✔ No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para más información o para agendar una visita. ¡Este local puede ser tu próximo negocio!
- 57m²
Casa/Chalet independiente en CAUS, Altafulla
980.000 €
Ref. T26903
Exclusiva casa señorial independiente en ALTAFULLA, situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y valoradas de la población. Una propiedad única por su amplitud, privacidad, calidad constructiva y carácter, ideal para quienes buscan una vivienda familiar de alto nivel cerca del mar.
La finca se asienta sobre una parcela de aproximadamente 936 M² y cuenta con una superficie construida total aproximada de 627 M², según documentación y valoraciones aportadas. Construida en 1992, la vivienda destaca por su solidez, su excelente presencia y una distribución pensada para disfrutar de grandes espacios interiores y exteriores.
Desde el exterior, la propiedad transmite categoría y elegancia gracias a su FACHADA DE OBRA VISTA DE GRAN CALIDAD Y CUIDADA ESTÉTICA, un elemento que aporta personalidad, durabilidad y un estilo señorial difícil de encontrar en viviendas actuales.
En el interior, uno de los grandes protagonistas de la casa es su ELEGANTE ESCALERA CENTRAL, concebida como elemento estructural y visual principal. Esta escalera articula la distribución de la vivienda y aporta una sensación de amplitud, distinción y personalidad desde el primer momento.
La vivienda dispone de un amplio y luminoso SALÓN-COMEDOR DE APROXIMADAMENTE 60 M² CON CHIMENEA, un espacio ideal para reuniones familiares, celebraciones o momentos de descanso. Sus generosas dimensiones, la entrada de luz natural y la conexión con el entorno exterior convierten esta estancia en uno de los espacios más representativos de la casa.
La zona de noche cuenta con 5 DORMITORIOS, uno de ellos configurado como MASTER SUITE, y 5 BAÑOS. Esta distribución ofrece comodidad, privacidad y funcionalidad tanto para una familia numerosa como para quienes deseen disponer de habitaciones para invitados. La MASTER SUITE se integra como uno de los dormitorios principales de la vivienda, concebida como un espacio privado y distinguido, con gran amplitud y baño propio.
Además, la casa incorpora un DESPACHO INDEPENDIENTE, perfecto para teletrabajo, estudio, biblioteca o actividad profesional en un entorno tranquilo y privado.
Entre los espacios complementarios destacan una BODEGA, un GIMNASIO PRIVADO y una espectacular BUHARDILLA TIPO TROPHY ROOM CON CHIMENEA, un espacio con gran personalidad que puede destinarse a sala de ocio, sala de estar, zona de reuniones, despacho adicional, sala de juegos o rincón privado de descanso.
El exterior es otro de los grandes atractivos de la propiedad. La casa dispone de JARDÍN PRIVADO, PISCINA, TERRAZAS, PORCHE CUBIERTO Y ZONA DE BARBACOA, creando un entorno perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Es una vivienda pensada para vivir tanto el interior como el exterior, con espacios ideales para comidas al aire libre, reuniones familiares, descanso y ocio.
Desde distintos puntos de la vivienda se disfrutan VISTAS ABIERTAS Y VISTAS AL MAR, aportando un valor añadido a una propiedad que combina amplitud, privacidad y ubicación.
La finca cuenta también con GARAJE DE GRAN CAPACIDAD,. Entre sus equipamientos destacan la calefacción, ventanas de aluminio, persianas eléctricas y otros elementos orientados al confort diario.
SITUACIÓN REGISTRAL
La finca cuenta con una edificación destinada a vivienda construida en 1992, estando actualmente PENDIENTE LA FORMALIZACIÓN E INSCRIPCIÓN DE LA DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA A NIVEL REGISTRAL.
Dicha regularización se llevará a cabo conforme al acuerdo de venta entre los copropietarios y antes de la formalización de la escritura pública de compraventa, una vez firmado el correspondiente contrato de arras con la parte compradora.
INFORMACIÓN ECONÓMICA ADICIONAL
El precio de venta de 980.000 € no incluye impuestos, gastos de financiación, notaría ni registro derivados de la compraventa. Sí incluye las comisiones inmobiliarias y los costes correspondientes a la escritura de declaración de obra nueva pendiente.
- 5 Dorm
- 5 Baños
- 590m²