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EDIFICIO Residencial en Venta 370m2
Doble Potencial: Rentabilidad o Obra Nueva PB+4
Oportunidad de Inversión Estratégica en Santa Eulalia (L’Hospitalet) tanto para Rentabilidad, con Inquilinos ya establecidos, como para obra nueva (superficie gráfica 159m2).
Ubicado en el eje comercial de la Calle Santa Eulalia, presentamos este inmueble de 4 plantas (Sótano, Planta Baja, primero y segundo) con múltiples vías de explotación. Su ubicación privilegiada, rodeada de servicios y excelente conectividad, lo convierte en un activo de alto valor.
1. OPCIÓN INVERSIÓN (Mantenimiento y Rentabilidad) Edificio reformado en 1997.
•Planta Baja: Vivienda 79,56 m2 Renta 800€ actualizable a 965,51€ en junio del presente año. Contrato 11/06/2021 Seguro de Impago, Cédula y Certificado Energético
•Planta 1ª: Vivienda 80,10 m2 Renta 800€ actualizable a 840,48€ en octubre del presente año. Contrato 29/10/2024 Seguro de Impago, Cédula y Certificado Energético
•Planta 2ª: Vivienda 54,40m2 Renta 713,28€ Contrato 25/03/2013 FINALIZABLE Seguro de Impago, Cédula y Certificado Energético
•Sótano: Destinada a trasteros/Almacén, 79,56 m2 Libre, con muchas posibilidades.
ANÁLISIS de Rentabilidad actual: C/ Santa Eulalia
1. Situación Actual (Rentabilidad Neta: 5,7%)
Ingresos brutos: 2.313 €/mes
Neto (dto. IBI): 2.149 €/mes
2. Proyección a Corto Plazo (Rentabilidad Neta: 6,27%)
Junio 2026: Actualización 1º piso a 965,51 €.
Octubre 2026: Actualización 2º piso a 840,48 €.
Neto final (dto. IBI): 2.354, 99 €/mes
2. OPCIÓN OBRA NUEVA PB+4
Finca única sin división horizontal, lo que facilita una gestión patrimonial ágil. El edificio cuenta con una estructura consolidada.
Dada su ubicación en el núcleo urbano consolidado, el activo ofrece un gran atractivo para promotores.
Zona de alta demanda: Santa Eulalia es uno de los barrios con mayor absorción de obra nueva en L'Hospitalet debido a su proximidad con Barcelona.
"Para ampliar detalles sobre esta oportunidad de inversión, póngase en contacto con nosotros hoy mismo ".
Eritage Solutions S. L. actúa en calidad de profesional cualificado y colegiado.
- AICAT (Agente Inmobiliario de Cataluña): 9523
- Colegiado API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria): A12589
Como cliente, te recomendamos que exijas siempre a tu intermediario el cumplimiento de las obligaciones, garantías y normativas vigentes.
En Eritage Solutions encontrarás un servicio de intermediación inmobiliaria cercano, ético y transparente.
Trabajamos para ti.
LISTO PARA CONSTRUIR
PROYECTO EJECUTIVO, GEOTECNICO, ICIO Y LICENCIA DE OBRA INCLUIDO EN EL PRECIO
Te presentamos este solar en una ubicación estratégica de Hospitalet, perfecto para desarrollar un proyecto inmobiliario desde cero, ofreciendo así un lienzo en blanco para construir según tus necesidades o las del mercado.
Características del solar:
- Superficie edificable total de 280 m², ideal para la construcción de un nuevo edificio de 3 plantas.
- Cada planta puede contar con 77 m², más un altillo en planta baja de 55 m², ofreciendo una gran versatilidad para la distribución de los espacios.
- Posibilidad de edificar un proyecto nuevo aprovechando al máximo el terreno.
Potencial de desarrollo:
Este solar es ideal para construir un edificio de viviendas o un proyecto comercial, con la posibilidad de levantar hasta 3 plantas, lo que lo convierte en una opción perfecta para inversores o desarrolladores que busquen maximizar la edificabilidad. Además se encuentra ante una zona de pequeñas edificaciones afectadas por un proyecto que en el futuro será una amplia avenida con zonas toalmente remodeladas.
Ventajas de la ubicación:
El solar está ubicado en un barrio bien conectado, cerca de transporte público, comercios, colegios y otros servicios esenciales. A pocos minutos de Barcelona, Hospitalet es una de las zonas con mayor proyección en el área metropolitana, lo que la convierte en una inversión segura y rentable.
Una oportunidad perfecta:
Si buscas un solar en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y potencial de desarrollo, este terreno es la opción ideal. Con grandes posibilidades de edificación y una ubicación inmejorable, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar.
¡No dudes en contactarnos para más información o para agendar una visita!
Oportunidad exclusiva: Ático en El Roquer, principal conjunto residencial en primera línea de mar.
Moderno ático con Solarium y preciosas vistas en la Costa Dorada, situado frente al mar y a tan solo unos metros de la playa, con acceso directo desde la zona de piscinas a la cala Canyadell, un entorno natural con acantilados, pineda, playa de arena fina y agua cristalina.
Distribución y características principales
- 4 dormitorios y 2 baños.
- Amplio salón-comedor con salida a terraza y solárium con vistas panorámicas al mar.
- Cocina independiente con galería.
- Ascensor privado con acceso directo desde el garaje a todas las plantas.
- Garaje comunitario configurado como box cerrado para dos vehículos.
- Climatización centralizada por aire acondicionado.
- Equipado con electrodomésticos.
Zonas comunitarias
- Dos piscinas exteriores, una infantil, rodeadas de césped natural y jardines con olivos.
- Piscina cubierta climatizada y zona fitness de uso exclusivo para residentes.
- Acceso directo desde la urbanización a la cala Canyadell.
Entorno privilegiado
Ubicado en plena naturaleza, junto a un bosque mediterráneo y con gran oferta cultural y de ocio:
- Faro de Torredembarra (5 min a pie).
- Vila Romana dels Munts, Patrimonio de la Humanidad (10 min a pie).
- Clubes náuticos de Altafulla y Torredembarra con escuela de vela (20 min a pie).
- Proximidad a centros comerciales en Torredembarra, Tarragona y Reus.
- Parque temático Port Aventura, Ferrari Land y campos de golf en las inmediaciones.
Nuestro compromiso
En Eritage Solutions, especialistas en Cala Canyadell, ofrecemos un servicio inmobiliario cercano, ético y transparente.
Si necesitas vender tu vivienda para comprar, también gestionamos la operación con COMPRAMOStuPISO. COM.
Oficinas
- Barcelona: Calle Aribau 308
- Hospitalet: Gran Via del L’Hospitalet 33
- Torredembarra: Calle Trangòl 15.
Eritage.net presenta en exclusiva un sensacional local comercial en la mejor zona comercial de Altafulla – excelente oportunidad para negocio o inversión con alta rentabilidad.
Se ofrece en venta un local comercial de 57 m² en Altafulla playa, situado a pie de calle en una zona con gran afluencia de publico, ya que al convertirse en zona peatonal en verano se ha convertido en el primer eje comercial de la zona.
Como Inversión supone un activo muy rentable, ya que el precio de alquiler está en torno a 1.200€ mensuales lo que devuelve una rentabilidad neta superior al 9 %, ya que además el local no paga gastos de comunidad.
Este espacio es ideal para diversos tipos de negocio, gracias a su excelente distribución y ubicación estratégica.
� Ideal para:
�️ Tienda de ropa, boutique, zapatería
� Heladería o tienda de dulces
� Souvenirs, artículos de regalo o papelería
☕ Cafetería sin cocina
☕Tienda de comestibles,
☕Supermercado
� Vinoteca o tienda gourmet
�♀️ Centro de estética, peluquería o barbería
� Librería, oficina comercial o despacho profesional
� ⚠️ No apto para negocios que requieran salida de humos.
Características principales:
✔ Superficie: 57 m² construidos
✔ Distribución: 2 estancias + aseo
✔ Aseo: 1
✔ Ubicación: Planta baja con escaparate de 3 metros lineales
✔ Año de construcción: 2001
✔ Climatización: Aire acondicionado
✔ Instalación eléctrica en perfecto estado
✔ Sin gastos de comunidad
✔ IBI + Tasas: 615€ anuales
El local cuenta con una excelente ubicación y a pie de calle, lo que garantiza una gran exposición y flujo de clientes. Su distribución permite múltiples usos comerciales y la posibilidad de personalizar el espacio según las necesidades del negocio.
Ubicado en una zona estratégica de Altafulla, con fácil acceso y rodeado de otros comercios y servicios, este local representa una gran oportunidad para emprendedores e inversores.
� Precio de venta: 149.000 €
Condiciones y beneficios
✔ El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de escrituración.
✔ Sin comisiones inmobiliarias añadidas al precio.
Sobre Eritage Solutions S.L.
Eritage Solutions S.L. actúa en calidad de profesional cualificado y colegiado, y dispone de seguros de garantía y responsabilidad civil para proteger al consumidor:
� AICAT (Agente Inmobiliario de Cataluña): 9523
� Colegiado API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria): A12589
Como cliente, te recomendamos que exijas siempre a tu intermediario el cumplimiento de las obligaciones, garantías y normativas vigentes.
En Eritage Solutions encontrarás un servicio de intermediación inmobiliaria cercano, ético y transparente. Trabajamos para ti.
� Encuéntranos en:
Calle Trangol 15, Torredembarra
Calle Aribau 308, Barcelona
Granvia del L’Hospitalet 33, Hospitalet
� Nuestra meta es lograr tus objetivos, representarte y protegerte jurídicamente.
✔ No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para más información o para agendar una visita. ¡Este local puede ser tu próximo negocio!
Última planta, reformado, con ascensor y parking (Concesion a 17 años).
La vivienda consta de 3 habitaciones (dos de ellas dobles) y un baño con ducha, cocina independiente con lavadero y un amplio recibidor.
Pese a ser ático, no dispone de terraza o balcón.
Entre las caracteristicas se encuentran, ventanas de aluminio nuevas, lavadero con cerramiento, parquet, aire acondicionado/bomba de calor y la puerta de entrada de alta calidad (seguridad).
La vivienda se entrega con los electrodomesticos que hay y los suministros dados de baja.
El parking, a 1 minuto caminando, es una concesion administrativa a la que le quedan 17 años.
Finca con ITE favorable.
Gastos e impuestos a cargo del comprador no incluidos en el precio ofertado.
Se vende acogedor piso en planta baja en el barrio de La Teixonera en Passeig de la Mare de Deu del Coll, ideal tanto para primera vivienda como inversión.
La vivienda cuenta con 57 m² construidos muy bien aprovechados, distribuidos en:
•2 habitaciones
•1 baño completo
•Salón con diseño a dos niveles, que aporta carácter y diferenciación
•Cocina funcional
A pesar de ser un bajo, destaca por su buena entrada de luz natural, creando un ambiente agradable y cómodo.
El piso está listo para entrar a vivir, sin necesidad de reformas, y dispone de:
✔ Calefacción
✔ Aire acondicionado
Ubicado en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios cerca: transporte público, comercios y zonas verdes.
Una oportunidad perfecta para quien busca algo práctico, con encanto y bien ubicado en Barcelona.
Exclusiva casa familiar con gran garaje de 80 m² en el centro de Canet de Mar
Presentamos esta amplia y funcional vivienda situada en una de las zonas más prácticas de Canet de Mar, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y versatilidad en su día a día.
Con 242 m² construidos distribuidos en tres plantas, esta propiedad ofrece una excelente organización de los espacios, pensada para una vida familiar cómoda, combinando zonas de descanso, trabajo y convivencia.
Dispone de 4 habitaciones y 3 baños, lo que la convierte en una opción perfecta para familias que valoran la amplitud y la independencia dentro del hogar.
Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su impresionante garaje de aproximadamente 80 m², un espacio difícil de encontrar que aporta un valor diferencial único, ideal tanto para varios vehículos como para uso multifuncional (almacenaje, zona de trabajo o espacio personal).
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, permitiendo disfrutarla desde el primer momento.
Ubicada en pleno casco urbano, con todos los servicios, comercios y conexiones a pocos minutos, ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y calidad de vida.
•Amplia vivienda de 242 m² construidos
•Distribución en 3 plantas bien definidas
•4 habitaciones y 3 baños
•Garaje privado de 80 m² (valor excepcional en la zona)
•Vivienda cuidada y lista para entrar
•Ubicación céntrica y práctica
Una propiedad pensada para quienes buscan algo más que una vivienda: espacio, funcionalidad y un valor añadido difícil de encontrar en el mercado actual de Canet de Mar.
Eritage presenta en exclusiva este magnifico piso alto y luminoso de 100m2 útiles y 129m2 construidos junto a la Ciudad de la Justicia. Vistas despejadas als Jardins del Bisbe Joan Carrera. Plaza de parking grande incluido en el precio.
Consta de:
- Gran salón- comedor exterior con salida a la terraza
- Amplia cocina
- 4 Dormitorios: 2 de ellos dobles y las 2 individuales amplias
- 2 baños completos, uno con ducha y otro con bañera.
- Plaza de Parking Grande incluida en el precio.
Suelos de parquet, cristaleria doble, calefacción y aire acondicionado mediante bomba de calor.
Ubicado en una zona donde podrás encontrar todos los servicios, transporte público y con acceso y salida de Barcelona.
Rodeado de zonas verdes y ajardinadas que conforman el núcleo de la Urbanización.
Dispone de plaza de aparcamiento grande incluida en el precio que se accede desde el mismo edificio.
No puedes dejar pasar esta ocasión, sé el primero en verlo.
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Trabajamos para ti.
Para mas Información no dudes en contactarnos.
Encuéntranos en:
Calle Aribau 308, Barcelona.
Avenida de la Gran Via de l'Hospitalet 33.
Eritage presenta en Exclusiva este alto y luminoso piso, exterior y con terraza en todo el perímetro de la vivienda.
Este piso de 111 m2 construidos y 101m2 utiles, dispone de 5 habitaciones, 4 de ellas exteriores con acceso a terraza y una de ellas interior. Dispone de un baño completo, aunque en su orígen la vivienda disponía de dos baños. Cocina independiente con acceso a lavadero y Dispone de un amplio salon-comedor muy bien orientado.
La finca, en perfecto estado, dispone de servicio de portería y dos ascensores.
En una zona inmejorable, vistas despejadas y muy bien comunicado. A escasos minutos de Plaza España, Avinguda del Paralel y del icónico Mercat de Sant Antoni.
Se puede entrar a vivir perfectamente o bien adecuarlo a las necesidades del comprador.
Es una ocasión que no puedes dejar pasar. Se el primero en verlo.
A pocos minutos a pie de las estaciones de metro Rocafort station (L1), Poble Sec (L3) y Sant Antoni (L2), además del intercambiador de Plaça d’Espanya (metro y Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya). Paradas de autobús cercanas Floridablanca – Av. Mistral y Vilamarí – Av. Mistral con líneas 13, 55, H16, 91 y 120.
Pensando en vender? Podemos ayudarte para que tengas una tasación real de mercado de forma gratuita y sin compromiso.
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Calle Aribau 308, Barcelona
Granvia del L´Hospitalet 33, Hospitalet
Calle Trangòl, Torredembarra.
Oportunidad Única en Barcelona, actualmente en una planta se pueden hacer dos plantas dentro del mismo local por su altura, te lo permite. Nave, local. Diáfano con Gran Potencial en Pasaje Companyia. 08027
Descubra esta excepcional nave industrial en el corazón de Barcelona, una joya diáfana que le ofrece un lienzo en blanco para materializar cualquier proyecto empresarial. Ubicada estratégicamente en Pasaje Companyia, 08027 Barcelona, esta propiedad representa una oportunidad inmejorable para inversores y emprendedores.
Con una generosa altura de más de 5 metros, este espacio totalmente en una sola planta permite la creación de dos alturas dentro del local., multiplicando su superficie útil y adaptándose a las necesidades más exigentes de su negocio. Su diseño diáfano facilita una distribución flexible y óptima, ideal para una amplia gama de actividades: desde un moderno centro logístico, un innovador showroom, un estudio creativo, hasta un espacioso local comercial o de servicios.
La versatilidad es la clave de esta propiedad. Su ubicación privilegiada en Barcelona asegura una excelente conectividad y visibilidad, un factor crucial para el éxito de cualquier empresa. Imagínese las posibilidades:
Centro de distribución eficiente: Con espacio para almacenar y organizar sus productos a gran escala.
Showroom vanguardista: Un ambiente amplio y luminoso para exhibir sus productos o servicios de manera impactante.
Espacio de co-working: Creando un entorno colaborativo y productivo para múltiples profesionales.
Gimnasio o centro deportivo: Con la altura necesaria para instalaciones y actividades dinámicas. tienda de gran formato: Aprovechando la amplitud para una experiencia de compra cómoda.
Esta nave no es solo un inmueble, es una inversión en el futuro de su negocio, un espacio adaptable que crecerá con usted. No deje pasar la oportunidad de adquirir un local con tanto potencial en una de las ciudades más dinámicas de Europa.
¡Contacte con nosotros para más información y para concertar una visita! Transforme sus ideas en realidad en Pasaje Companyia.
*Tenemos a tu disposición, servicio de asistencia hipotecaria e intermediación financiera. Queremos ayudarte a conseguir mejores condiciones en tu préstamo, sin compromiso, sin ningún coste para ti y con total transparencia.
* El precio no incluye impuestos ni gastos. En el caso de viviendas de segunda mano, se debe añadir el impuesto de ITP, en viviendas de obra nueva, se debe añadir el IVA y AJD y en ambos casos los gastos de Notaría y Registro.
Piso en venta en Cornellà de Llobregat: ¡Tu nuevo hogar te espera!
Descubre este fabuloso piso totalmente exterior, ubicado en la mejor zona de Cornellà de Llobregat. Este amplio espacio cuenta con un luminoso dormitorio y un baño reformado, ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo.
La propiedad se destaca por sus dos terrazas con diferentes orientaciones, perfectas para relajarse al aire libre o disfrutar de una buena comida con amigos, y donde podrás disfrutar del sol durante todo el día.
El piso ha sido completamente reformado, por lo que podrás mudarte sin preocuparte por nada. Su excelente orientación y ubicación en una calle peatonal muy tranquila garantizan una gran luminosidad y máximo confort.
Cuenta además con armarios empotrados, un trastero y calefacción eléctrica, ofreciendo un espacio práctico y funcional. El vecindario es de gran calidad, con buenos vecinos y un ambiente agradable y seguro.
Su localización es inmejorable: a pocos pasos de El Corte Inglés y del parque de Can Mercader, una de las zonas más apreciadas de Cornellà.
Este inmueble también representa una excelente oportunidad de inversión, ya que existe la posibilidad de construir una planta adicional.
Impuestos y gastos no incluidos en el precio.
No dejes pasar esta oportunidad única en el mercado. ¡Ven a verlo y enamórate de tu nuevo hogar!
No dude en solicitar rápidamente una visita. Estaremos encantados de mostrárselo con celeridad.
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Trabajamos para ti.
¡Descubre tu nuevo hogar en Cunit! Esta encantadora casa adosada, situada en una zona tranquila y a solo 200 metros de la playa, es el refugio perfecto para disfrutar del sol y la brisa marina. Construida en 1984, cuenta con 150 m² distribuidos en tres plantas que ofrecen un amplio espacio para toda la familia. El salón, con su chimenea funcional, es ideal para relajarse en las noches frescas, mientras que la cocina equipada y su despensa facilitan la preparación de deliciosas comidas.
En la primera planta, encontrarás dos grandes habitaciones dobles con armarios empotrados, perfectas para el descanso. Además, un amplio baño con bañera añade comodidad a esta planta. La segunda planta alberga un gran dormitorio que podría dividirse en dos, ofreciendo acceso a una espectacular terraza orientada al mar. Imagina disfrutar de vistas impresionantes mientras tomas tu café por la mañana.
El patio funcional a la entrada de la vivienda es un espacio adicional que invita a disfrutar del aire libre. La plaza de garaje incluida añade un extra de comodidad.
No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso chalet adosado, donde cada rincón está diseñado para ofrecerte calidad de vida. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!
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**Casa Independiente en Cunit - ¡Tu refugio soñado! **
Descubre esta espectacular casa independiente en Cunit, situada en una amplia parcela de más de 500 m². Con 190 m² construidos, esta vivienda es perfecta para disfrutar de la vida en familia. La propiedad cuenta con una impresionante piscina y un gran parking interior de 96 m², ideal para dos coches. Al entrar, te recibe un amplio recibidor, y a la derecha nos encontramos un acogedor comedor que conecta con una amplia cocina a través de un elegante arco, además de un espacioso salón que da acceso a la zona de la piscina, donde podrás relajarte y disfrutar del sol.
La casa dispone de seis dormitorios luminosos, en la planta principal se encuentra un dormitorio en suite con baño completo y un dormitorio individual con gran armario. En la planta superior, encontrarás cuatro dormitorios dobles, dos de ellos con amplias terrazas que ofrecen vistas a la piscina y a la parte trasera del jardín. La propiedad también cuenta con dos baños completos adicionales en esta planta, asegurando comodidad para toda la familia.
El exterior es un verdadero oasis, con una gran barbacoa y horno de piedra, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre en la mesa diseñada para ello. La zona chill-out es ideal para relajarse o compartir momentos especiales con amigos y familiares. Además, el riego automático y los árboles frutales, como un limonero, añaden un toque encantador a este espacio exterior.
Esta casa también incluye 12 placas solares, calefacción y aire acondicionado, garantizando eficiencia energética y confort durante todo el año. Con ventanas de aluminio blanco y doble cristal, disfrutarás de un ambiente tranquilo y acogedor en cada rincón. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar. ¡Contáctanos para más información!
Local con Contrato de Alquiler en vigor con ALTA RENTABILIDAD, alquilado actualmente como oficina inmobiliaria.
Estupendo local en edificio emblemático de plaza Europa de nueva construcción.
El local es diáfano y con techos de gran altura. Esquinero, cuenta con dos grandes superficies acristaladas dando por un lado a plaza Europa y por el otro a Calle Natzaret, frente a la salida de Mercadona, zona muy transitada.
El local dispone de salida de humos y todas las preinstalaciones listas para cualquier actividad que se quiera desarrollar.
Para mas Información contactar al equipo de eRitage. net.
Oportunidad única en Els Munts, Torredembarra: Tríplex con solárium y vistas panorámicas
TOUR VIRTUAL PRÓXIMAMENTE
Descubre esta fantástica vivienda tipo tríplex de 130m2 más un solárium de más de 50m2, ubicada en una exclusiva urbanización de Els Munts, Torredembarra, frente a la Cala Canyadell. Perfecta para disfrutar de una propiedad en la costa dorada todo el año, con vistas a todo el litoral.
Características principales:
- 4 habitaciones amplias y luminosas.
- 2 baños completos, ideales para familias o recibir invitados.
- Acogedor comedor abierto a terraza, con chimenea funcional, perfecto para crear un ambiente cálido y acogedor en invierno.
- Cocina equipada y funcional, diseñada para tu comodidad.
- Impresionante solárium privado de más de 50m2 con vistas espectaculares de todo el litoral, donde podrás relajarte o disfrutar de momentos inolvidables.
Zonas comunes y extras:
- Urbanización con piscina comunitaria, ideal para disfrutar del verano.
- Plaza de parking incluida en el precio, para mayor comodidad.
- Ubicación privilegiada en una zona tranquila y exclusiva, con fácil acceso a las playas y servicios de Torredembarra.
Con su diseño único y ubicación envidiable, esta vivienda es la combinación perfecta entre confort, estilo y calidad de vida. ¡Ven a verla y enamórate de tu nuevo hogar o segunda residencia.
SOMOS ESPECIALISTAS EN CALA CANYADELL
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Granvia del L´Hospitalet 33, Hospitalet
Calle Trangòl, Torredembarra
Nuestra meta es lograr tus objetivos, representarte y protegerte jurídicamente.
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